目次
再開発の概要｜場所・事業者・スケジュール
中央区日本橋一丁目にて進行中の「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」は、東京・日本橋の中核を担う約3.0haの大規模プロジェクトです。日本橋駅や東京駅からもアクセス良好な立地で、老朽ビルの建て替えとともに、国際ビジネス・観光拠点としての機能を備えた複合都市空間が誕生します。
引用：三井不動産公式「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」着工
| 項目 | 内容 |
|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋一丁目 |
| 最寄駅 | 日本橋駅（東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線） |
| 面積 | 約3.0ha（区域面積） |
| 事業者 | 日本橋一丁目中地区市街地再開発組合
（参加組合員：三井不動産、野村不動産） |
| 設計 | 日建設計 |
| 施工 | 日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業建設共同企業体 |
| 着工 | 2021年度（進行中） |
| 竣工予定 | 2026年3月 |
| 用途 | オフィス、商業、住宅、ホテル、MICE施設、駐車場など |
開発される施設の内容・規模
このプロジェクトの最大の注目点は、C街区の40階から47階にヒルトン系列の最高級ラグジュアリーホテル「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」が入居することです。ヒルトンの最上級ホテルブランドである「ウォルドーフ・アストリア」の日本初上陸となります。※2021年時点の情報で、既にウォルドーフ・アストリア大阪が開業済みです。
引用：都市再生特別地区（日本橋一丁目中地区）都市計画（素案）の概要
引用：日本橋川沿い再開発第一弾、新たなランドマークとなる日本橋エリア最高・最大級のミクストユース開発
A街区（既存施設活用）
B街区（中低層住宅・商業）
- 地上7階・地下2階／高さ約31m
- 商業施設＋住宅（約51戸）
C街区（メインタワー）
- 地上52階・地下5階／高さ約284m
- 延床面積：約37万㎡
- 機能：大規模オフィス（基準階1,300〜1,900坪）、国際会議施設、高級ホテル（ウォルドーフ・アストリア東京日本橋）、商業施設、サービスアパートメント、住宅、駐車場
外観イメージパース
全197室の客室に、3つのレストランと、ウォルドーフ・アストリアを象徴するラウンジ＆バー「ピーコック・アレー」、屋内プール、スパ、フィットネスセンター、宴会場、チャペルを備える予定で、国際的なラグジュアリーホテルとしての機能を完備します。
特に「ピーコック・アレー」では、ウォルドーフ・アストリアの伝統である上質なアフタヌーンティーの提供も期待されており、日本橋の新たな文化的スポットとなることが予想されます。
現地の様子をレポート（2025年6月時点）
2025年6月時点の現地は、C街区の建設が最終段階に入りつつあり、超高層ビルはすでに上棟。外装工事や内装工事が進められており、地下歩行者ネットワークの整備も同時進行中です。
